ルピナス王子弐番館

  • 東京都北区王子二丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩9分

  • 2003年築 / 10階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
6,800万円
96.0万円/㎡
相場
6,573万円
92.8万円/㎡
4,216
5,787
7,359
8,930
AI査定結果
推定相場価格
6,573万円
92.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,787万円〜7,359万円
81.7万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ルピナス王子弐番館
6,800万円（96.0万円/㎡）/ 2階 / 70.83㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は82.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/286,800万円96.0万円2階 70.83㎡ 2LDK南
2025/03/215,480万円89.5万円6階 61.26㎡ 3LDK南東
2024/09/173,980万円72.3万円5階 55.02㎡ 2LDK南東
2024/08/274,480万円73.8万円1階 60.68㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は77.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28ルピナス王子弐番館
北区王子二丁目
王子駅9分 6,800万円96.0万円70.83㎡2LDK2階 / 10階建 南2003年56戸RC
2024/09/18ライオンズヴィアーレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅6分 5,980万円72.5万円82.43㎡3LDK2階 / 7階建 南東2002年52戸RC
2023/10/04バームステージ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅7分 4,690万円73.7万円63.6㎡3LDK3階 / 8階建 西1998年48戸RC
2025/07/20ライオンズマンション浮間公園第5
北区浮間四丁目
浮間舟渡駅7分 4,580万円73.9万円61.98㎡3LDK1階 / 5階建 南1998年26戸RC
2025/07/08ライオンズマンション浮間公園アクアウインド
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅12分 5,480万円76.9万円71.24㎡3LDK1階 / 11階建 南西2005年54戸RC
2025/08/01レーベンハイム浮間公園ラグパス
北区浮間五丁目
浮間舟渡駅11分 5,180万円79.6万円65.08㎡3LDK7階 / 9階建 南2004年66戸RC
2024/11/12ルイシャトレ浮間公園
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅9分 4,880万円73.0万円66.83㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年32戸RC
2024/04/17セザール北赤羽
北区浮間四丁目
北赤羽駅9分 4,980万円72.4万円68.8㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年32戸RC
2025/07/31ローヤルシティ北赤羽
北区浮間三丁目
北赤羽駅9分 5,480万円74.4万円73.67㎡2LDK+SIC3階 / 6階建 西2003年26戸RC
2025/03/13アクトピア北赤羽六番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 5,280万円78.3万円67.47㎡3LDK5階 / 13階建 西2002年79戸SRC
2025/07/22アクトピア北赤羽参番館
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅1分 5,980万円82.5万円72.45㎡3LDK9階 / 13階建 南西2000年86戸SRC
2025/02/24マイキャッスル赤羽リバーステージ
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅8分 4,680万円73.5万円63.66㎡3LDK6階 / 9階建 南東2000年30戸RC
2025/07/24西が丘パーク・ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅7分 6,890万円102.1万円67.48㎡3LDK6階 / 8階建 西2000年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.6%上昇、北区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.0万円）は北区の平均と比較して6.4%割高です。
1998〜2008年築, 専有面積60.83㎡〜80.83㎡の平均販売価格
東京都
126.0万円/㎡
前年比+37.6%
北区
90.2万円/㎡
前年比+8.1%

マンション概要

マンション名ルピナス王子弐番館
所在地東京都北区王子二丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩9分
築年月2003年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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